GDZIE KUPIĆ NIERUCHOMOŚĆ W NIEMCZECH?

0
718

Kupno nieruchomości to poważna sprawa i nie powinno się podchodzić
do tego bez wcześniejszego przygotowania. Warto zatem zapoznać się z kilkoma zasadami dotyczącymi tego, w jaki sposób przystąpić do kupna nieruchomości. Przede wszystkim
do całej sprawy trzeba podejść „na chłodno” – nie można ulegać presji, np. ze strony sprzedającego, który przy każdej możliwej okazji powtarza, że to świetna okazja i ma wielu chętnych na swoją nieruchomość, więc jeśli nie zdecydujemy się jak najszybciej to umowę podpisze z kimś innym. Nie zawsze, ale dość często, zdarza się, że takie manewry sprzedającego to zwykłe kłamstwo, które ma mu pomóc w szybszym zbyciu danej nieruchomości. Rozwaga i zimna krew mogą nas uchronić przed podjęciem niewłaściwej decyzji.

GDZIE KUPIĆ NIERUCHOMOŚĆ W NIEMCZECH – KILKA MOŻLIWOŚCI

Lokalizacja ma ogromne znaczenie w przypadku ceny nieruchomości, Niemcy
nie są tu żadnym wyjątkiem. Zastanawiając się nad tym, gdzie kupić nieruchomość
w Niemczech
koniecznie trzeba wziąć to pod uwagę. Samo pojęcie „lokalizacja”
to nie tylko kwestia tego, czy nieruchomość znajduje się w mieście, czy może na wsi. Wpływ na cenę domu lub mieszkania ma również to, czy w okolicy interesującego nas obiektu blisko znajduje się szkoła podstawowa lub uniwersytet, komunikacja miejska, czy planowana
jest budowa np. wiatraków, a może w przyszłości w niedalekim sąsiedztwie ma powstać centrum handlowe.

Jeśli już podjęliśmy decyzję o kupnie nieruchomości w jednej z niemieckich aglomeracji
to warto zapoznać się z listą miast, które uchodzą za najbardziej pożądane. Są nimi: Berlin, Düsseldorf, Stuttgat, Frankfurt nad Menem, Monachium, Bonn, a także Hamburg
oraz Kolonia. Warto dodać, że w wymienionych miastach zdecydowanie
łatwiej będzie np. wynająć komuś dom lub mieszkanie, a cena jaką otrzymamy z tego tytułu również do najniższych nie będzie należała. Jest to dość istotne zwłaszcza w przypadku nieruchomości kupowanych z myślą o tym, że od razu lub za jakiś czas nowy właściciel zechce je wynająć i czerpać z tego tytułu zyski.

CENY NIERUCHOMOŚCI – OD CZEGO SĄ UZALEŻNIONE

Wyższą cenę będą miały także nieruchomości, które znajdują się blisko wody – w przypadku Niemiec będą to rejony Morza Północnego, a także południe kraju. Jednocześnie należy pamiętać, że również w dużych miastach nieruchomości znajdujące się w pobliżu
rzek będą zdecydowanie droższe. Najlepszym przykładem jest tu Hamburg,
gdzie ceny nieruchomości zlokalizowanych nad rzekami przepływającymi przez to miasto wahają się w granicach 5 − 10 tys. euro za metr kwadratowy. 

Odpowiedź na pytanie, gdzie kupić nieruchomość w Niemczech jest uzależniona od naszych funduszy, a także od przeznaczenia tej nieruchomości. Zanim zdecydujemy się na podpisanie umowy kupna-sprzedaży warto wcześniej udać się do biura doradczego. Pracujące tam osoby zajmują się nie tylko doradztwem w kwestiach związanych z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej, ale specjalizują się także w tłumaczeniach dokumentów,
co może okazać się niezwykle przydatne zwłaszcza tym osobom, które nie posługują
się biegle w mowie i piśmie językiem niemieckim.

Z pomocy biura doradczego warto skorzystać też z tego względu, że pracujące tam osoby będą w stanie wskazać niekorzystne zapisy w przygotowanej umowie, co pozwoli zainteresowanej kupnem osobie uniknąć wynikających z tego kłopotów, których przecież nikt z nas sobie nie życzy.

Reklama

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here